65、暴利行业

/>     潇洒的日子总是短暂的，寒假很快就过去了，学校也开学了。

    李蓁蓁还要继续读书，她很快就连空闲的时间也没有了。因为，地产公司的小户型房子，已经全部建好了。

    李蓁蓁在马秋鸣的带领下，亲自来到了现场查看。

    马秋鸣打开了一套房子，请李蓁蓁走进去了，然后介绍说：“老板，我们按照你的吩咐，把原来的大户型，全部改成了小户型。”

    “你现在看到的这一间，是一个单间，面积只有15平方米。但是，里面麻雀虽小，五脏俱全。你请到这边来看。”

    李蓁蓁跟随着马秋鸣的脚步，很快就发现了，这个房间虽然很小，但是里面却规划出了卧室、卫生间和厨房，甚至还有一个开放式的小客厅。虽然面积都很小，但是却设计得很合理，也很精致。

    李蓁蓁满意地点了点头，笑着说：“嗯，不错，其他的单间，也是这样的吗？”

    马秋敏恭敬地说：“跟这一间差不多，只是有一部分单间，由于形状的原因，有一些小小的改动。”

    李蓁蓁说：“你带我过去看看吧，再看看两居室。”

    马秋鸣立刻把李蓁蓁带到了旁边的房子里，介绍说：“这一间也是单间，只不过要大一点点，面积有18平方米。比刚才那一间，多出来一个小卧室，只能放得下一张床。”

    李蓁蓁看过之后，点头说：“这样很好，如果是三口之家购买了，就可以把这里当做儿童房了。”

    接下来，马秋鸣又把李蓁蓁带去看了两居室，都设计得小巧而精致，丝毫没有因为面积狭小，就显得很逼仄。

    到了最后，李蓁蓁满意地笑了，她赞赏地说：“马总监，你做得不错，这些小户型，都按照我的要求来设计了，很好。”

    在这一段时间，谢长平也已经找到了一家合作的银行，就是李蓁蓁之前存钱的那一家汇丰银行的支行。

    汇丰银行表示，可以接受鸿基地产公司的这种模式，为他们的客户提供贷款。

    现在万事俱备，就只欠东风了。

    经过再一次的头脑风暴会议，大家一致决定，不要打广告，就在目标客户之间，派发传单。

    也许是刚过完新年，最近也没有工人跑出来游-行-示-威了。从报纸上看，政-治风波有稍稍停歇的迹象，经济环境也变好了一些，就连楼市也随着出现了隐隐的回温迹象。

    在这种行情之下，那些原本想要卖房卖地的人，现在都不急着卖了，反而观望起来，都想等到楼市上涨了，再拿出来卖。

    所以，最近的房价也开始慢慢上升。

    这个时候，正是鸿基地产公司出售房子的大好时机。

    由于鸿基地产的小户型房，是专门为新老移民和工人阶层设计的，非常符合他们的需求。

    这些人看到传单，又听到工作人员的宣传，知道了价格不贵，而且居然还可以跟银行贷款，都又是心动，又是怀疑。

    这时候，派传单的员工就说了：“我保证，这绝对是真的！我们鸿基地产，实力非常强大。跟我们公司合作的，都是汇丰银行这样的英资洋行，这还不能证明我们的实力吗？”

    “你们如果想要买的话，就要赶紧了，这一批房子不多，现在卖得可好了！你们要是去晚了的话，可就没有机会了。”

    “如果你们感兴趣的话，我们还可以提供免费上门参观。你们看到那边那辆巴士了吗？那就是我们公司专门接送客户的。你们要是想去，现在就赶紧到我这里来报名。”

    “你们放心，到了那里之后，可以随便参观，买不买都没有关系，到时候还送你们回来。”

    工作人员的一番卖力宣传，很快就煽动了许多人的兴趣。

    他们想着，反正是免费的，怎么样都吃不了亏，于是就纷纷报了名，组成一个又一个看房团。

    到了鸿基地产的楼盘那里，已经有专门的客户经理等待在那里，专门为这些潜在的客户，介绍小户型的种种好处，以及首付和贷款的种种事项，逐步地打消了客户的顾虑。

    前来参观的人，看到这样的房子，说不心动那是假的。

    鸿基地产的小户型房，已经全部简装好了，购买了之后，只要再买一些家具，就可以直接入住了，非常地方便。

    而另一方面，虽然房子的面积很小，但是相比于大面积的房子，可就要便宜得多了。

    更何况，还只需要他们付出25％的首付资金，其他的钱，居然能够从银行贷款，以后再慢慢地还钱。

    这样的大好事，简直就是从天而降的大便宜。

    那些早就有心要买房的人，很多都立刻欢天喜地地买了房，生怕下手晚了，就被别人抢光了。

    李蓁蓁暗中观察，原本她还担心，会有聪明的人趁机囤积房子，但是结果并没有。

    看来，这些六十年代的人，初次面对房贷这样的新鲜事物，还没有进化出投机取巧的方法。

    这样一来，李蓁蓁也就能放心了。

    鸿基地产公司的小户型房，销售情况出乎意料地火爆，没用多长时间，居然就销售一空了，还有很多没有买到的人，不断地跑来咨询。

    这些人，可都是未来的客户呀。李蓁蓁赶紧让员工，把这些人的信息都登记下来，还承诺说等下一批房子一出来，可以优先卖给他们，这才把这批客户给满意地打发走了。

    鸿基地产公司，经此一役，就获得了巨额的利润。

    谢长平欢喜地不知道怎样才好，第一时间就把这个天大的好消息，报告给了李蓁蓁。

    他现在真的是佩服死自己的老板了，简直是料事如神，所有的情况都被李蓁蓁预料到了，而且还真的赚到了巨额的利润。

    当李蓁蓁听到谢长平口中的数字时，也不由得惊了一下。

    早就知道房地产是暴利行业，但她怎么也没有想到，居然是这样的暴利！

    这可比她直接卖黄金，要赚得多了！

    李蓁蓁兴奋了一阵，很快就强自淡定地说：“这段时间，公司所有的人，都辛苦了。这样吧，我让财务部的人核算一下，到时候给大家发奖金。还有，再开一个庆功宴，好好地庆祝一下。”

    谢长平对于这个决定，当然是举双手和双脚赞成的。如果发奖金，那么，发给他的奖金，肯定是最多的，他又怎么能不激动呢。

    很快，公司所有的员工，就都听到了这个好消息，并且很快就拿到了一笔不菲的奖金。

    这下子，员工们都特别高兴，没想到公司对员工这么好，一次发的奖金就这么多，看来以后要继续为公司卖命地工作了。

    在庆功宴上，李蓁蓁慷慨激昂地说：“各位同事，这段时间辛苦你们了！我在这里先谢谢大家！”李蓁蓁说完，就对着台下鞠了一躬。

    “你们每一个人，应该都收到奖金了吧？大家说，满不满意呀？”

    “满——意！”台下的员工们都疯狂地大声喊着。

    李蓁蓁继续说：“满意就好，希望以后你们继续为公司做出更多的贡献，相信我，公司不会亏待你们的！”

    “我要说的就是这些，今天的庆功宴，请各位千万要吃好，喝好。谢副总还有话要跟大家说，现在我们以热烈的掌声，欢迎谢副总上来讲话。”

    谢长平上来了，首先汇报了公司的业绩，然后又说了一番鼓励人心的话，就话锋一转，严肃地说：

    “大家来到鸿基地产上班，都是签过保密协议的。我多余的话就不说了，在这里重申一遍，对于公司的业务和利润，大家不要声张出去。”

    “我丑话先说在前面，谁要是泄露了公司的机密，我就对谁不客气！好了，我要说的就这么多，现在我宣布，庆功宴开始！”

    谢长平提出来的保密，也是李蓁蓁的要求。

    现在鸿基地产公司虽然赚了一些钱，但是相比于其他的地产公司，实力还是比较弱小，最好不要引起同行的关注，自己闷声发大财就行了。

    不得不说，鸿基地产这次售房的时机，选择得非常巧妙。要是再晚一点的话，说不定就卖不出去了，还会大大地亏本。

    楼市刚刚有了一点点回暖的迹象，到了4月份，就又急剧下跌了。

    起因是九龙的一家塑料花厂，发生了劳资纠纷。因为工人长期被拖欠工资，就有一些工人，出来阻止工厂出货，场面一度非常紧张，出动了很多警察，最后演变成了一场暴动。

    以这件事情为导-火-索，又受到了国内外形势的影响，香江再次爆发出了暴力冲突。

    这一轮-暴力冲突，比之前的任何一次，都要来得猛烈和凶险。

    工人们又开始组织大罢工了，不仅到处游-行-示-威，还经常打-砸-抢-烧，给社会治安造成了很大的不稳定性。

    不仅如此，不知道从哪里跑来了一群疯狂的人，每个人手里都拿着一本红色的小书，到处游-行-示-威，还经常冲击警察机关。

    演变到了后来，甚至出现了炸-弹-袭击。

    很多炸-弹，上面都写着“同胞勿近”的字样，显然是专门针对港英政-府的。

    香江的人民，长期以来所受到的压迫和剥削，在此时此刻，终于彻底地爆发了。

    他们纷纷选择了起来反抗，要打倒英国的统治。

    但是到了后来，事情就渐渐地变味了，有一些无辜的市民，也因此受到了伤害。

    不过这些事情，对于李蓁蓁来说，并没有形成多大的影响，她照样该干嘛就去干嘛。

    李蓁蓁家里的饮茶室，终于布置好了，里面的装潢是中式古典风格的，摆放的家具都是明清紫檀家具，非常地雅致。

    李蓁蓁在饮茶室布置好的第一天，忍不住在里面喝了很多茶，结果导致当天晚上失眠了。

    等李蓁蓁第二天早上醒过来，才震惊地发现，距离上课的时间，已经过去一个多小时了。

    圣保罗中学的纪律比较严格，如果学生无故逃课的话，是会被记录在案的，这对于以后的升学和个人档案，都是一个污点。

    李蓁蓁心想，就算迟到了，也总比不到好吧，至少到了学校之后，还能找借口解释一下。

    所以，李蓁蓁不敢怠慢，匆匆忙忙地收拾好自己，就赶紧走出了门。

    没想到，李蓁蓁刚刚打开大门，就看到周然站在外面，正在焦急地走动着。

    周然一看到李蓁蓁，很明显地松了一口气，焦虑的眼神这才安定了下来，还没等李蓁蓁反应过来呢，周然就快步走上前去，紧紧地盯着李蓁蓁，关心地说：“蓁蓁，你没事吧？”

    李蓁蓁奇怪地说：“我没事啊，只是起晚了，现在已经迟到了，你怎么会在这里？你不用上课吗？”

    周然往左右看了看，低声说：“在这里说不清楚，我可以进去吗？”

    李蓁蓁一头雾水，但还是让开了位置，请周然进去坐下了。

    不等李蓁蓁提问，周然就主动解释说：“蓁蓁，你还不知道吧，今天上课之前，有人往公交巴士里扔了炸-弹，伤了很多人！其中就有我们学校的学生。”

    周然没有说出口的是，他听到这个消息之后，又惊恐地发现李蓁蓁今天没有来上课，顿时在心里有了不祥的猜想，担心李蓁蓁刚好坐了那一趟公交车。

    周然顿时坐不住了，心急火燎地跑了出来，一路寻找着，还托人到附近的医院里面去查看，但是都没有找到李蓁蓁。

    他无奈之下，只好来到李蓁蓁的家门外，希望李蓁蓁今天没有出门。

    现在，他的祈祷终于应验了，他不由得在心里感谢上苍。

    李蓁蓁直呼好险，听了周然的话之后，她惊恐地发现，那一趟公交车，就是她每天上课要乘坐的公交车。

    那么，如果她今天没有迟到，说不定就会在那辆公交车里面，被炸伤了。

    周然接着说：“出了这样的事情，学校已经停课了，什么时候恢复上课，要等学校通知。蓁蓁，你今天不用再去上课了，最好还是待着家里比较安全。”

    李蓁蓁联想到周然刚才在外面的神情，又怎么会不知道周然的关心呢。因此，她诚心诚意地说：“周然，真是谢谢你！对了，娉婷怎么样了？”

    周然回答说：“你不用担心她，她爸爸亲自来学校接她回去了，她现在很安全。”

    周然在李蓁蓁家里并没有待多久，很快就告辞离开了。

    等学校复课之后，李蓁蓁就不敢再乘坐公交车了，她直接开车去上学，也顾不得会不会太过高调了。

    最近的时局很紧张，到处都是风声鹤唳的，就连明报的社长金庸，都收到了死亡恐吓，吓得他赶紧躲去了国外。

    在这种情况下，李蓁蓁可不敢大意。小心驶得万年船，还是小心一些为好。

    由于李蓁蓁非常谨慎小心，所以在这段时间里，也没有遇到什么危险。

    这次暴动，直接导致了香江的股市，出现了股灾，恒生指数暴跌到了历史的最低点。

    一夜之间，那些原本还在犹豫要不要移民的人，此时都毫不犹豫地选择了立刻移民。

    因此，香江的楼市，再一次迎来了又一轮的抛售和暴跌。

    对于李蓁蓁来说，这正是她抄底的大好时机！

    正好前一段时间售卖小户型，公司赚到了一大笔钱，此时刚好可以拿来买房和买地。

    遇到这个千载难逢的机会，李蓁蓁当然不会客气了。

    她看准了未来最有潜力的地块，以极其低廉的价格，很快就囤积了大量的房产和土地。

    到了七月之后，情况并没有发生好转，反而越来越恶化了。

    甚至有一对年纪很小的姐弟，把伪装成玩具的炸-弹不小心拆开了，被当场炸死！

    除此之外，各种疑似炸-弹的东西，也随处可见。

    警察和拆弹专家整天奔波劳碌，到了后来，甚至连拆弹专家，都被炸死了一个。

    在这种情形之下，圣保罗中学为了学生们的安全，再次被迫停课了。

    大家下课之后聚在一起，陆娉婷就抱怨说：“天天搞炸-弹-袭-击，弄得大家都不敢出门了！再这样下去，整个香江就会被他们毁了。现在学校又停课，我回家之后，家人也不许我随便出门，真是要闷死我了。”

    李蓁蓁安慰她说：“娉婷，你的家人也是关心你啊。现在我也是一样，要是没什么要紧的事情，我是能不出门，就不出门的，就怕在路上遇到危险。”

    周然在旁边默默地听着，突然提议说：“你们想不想出去玩？我知道有一个地方，那里肯定没有这些糟心事，要不我们去那里玩几天吧，怎么样？”

    李蓁蓁好奇地说：“真的吗？你说的地方是在哪里？”